Nombre de pièces
3 à 7 pièces
Surfaces PPE
75 à 244 m²
Date de livraison
immédiate
Prix des logements
sur demande
Un emplacement prisé
Une situation d’exception sur une parcelle de plus de 2’200 m² à deux pas du lac, entourée de magnifiques villas individuelles, prisées des ambassades et fonctionnaires internationaux.
L’immeuble est ainsi proche de l’Aéroport International de Genève, des Organisations Internationales, du nouveau siège mondial de Lombard Odier et avec facilité d’accès à l’autoroute.
Diverses écoles de renom se situent sur les communes avoisinantes, notamment le Collège du Léman à Versoix, l’Ecole Internationale de Genève avec son Campus situé au Grand-Saconnex et celui de La Châtaigneraie à Founex.
Une situation idéale, entre le calme de la campagne et le dynamisme de l’agglomération genevoise, à proximité immédiate de la gare de Chambésy et du Léman Express, permettant de rejoindre Genève en moins de 10 minutes.
UNE ARCHITECTURE CONTEMPORAINE
Ce projet unique, piloté avec minutie et rigueur par FM Management, habituée à réaliser des projets d’exception, a été conçu par le bureau d’architecte de renom, DVK Architectes.
Le fruit de leur travail en commun est cet immeuble exceptionnel, construit conformément au standard de très haute performance énergétique (THPE, équivalent du standard Minergie-P), et avec des matériaux nobles de haute qualité, s’intégrant parfaitement dans la nature luxuriante environnante.
Les appartements des étages bénéficient d’un dégagement sur le lac Léman et les montagnes, avec une magnifique vue sur le plus haut sommet d’Europe, le Mont-Blanc.
Concept énergétique
Très haute performance énergétique (THPE)
Une pompe à chaleur géothermique d’une puissance de 44 kW assurera la production de chaleur sur le site.
Une installation solaire thermique permettra de couvrir 30% des besoins d’eau chaude sanitaire.
Des planchers chauffants asservis à des thermostats d’ambiance par pièce.
Un rafraîchissement des appartements sera possible grâce à un fonctionnement des sondes géothermiques en mode « geo-cooling ».
Une ventilation de type « simple-flux hygroréglable » assurera un apport d’air neuf hygiénique.
Des appartements livrés clés-en-main
Distribué sur 5 niveaux dont un sous-sol, cet immeuble propose 7 spacieux et lumineux appartements aux diverses typologies, allant du 3 pièces en simplex au 7 pièces en duplex avec rooftop.
Au rez-de-chaussée se trouvent deux appartements de 5 pièces avec grands jardins privatifs.
Chacun de ces deux appartements disposent, au rez inférieur, d’une grande salle polyvalente avec une salle de douche/buanderie et patio avec lumière naturelle, accessible par un escalier extérieur depuis les terrasses ou directement depuis le parking et le sous-sol.
Le premier étage offre, quant à lui, trois appartements de 3 pièces avec terrasse.
Au deuxième étage, un appartement de 5 pièces ainsi qu’un appartement en duplex de 7 pièces, donnent accès à plusieurs terrasses privatives, dont celles situées au dernier étage, en attique, d’une surface de 100 m² chacune, offrant une belle vue dégagée sur les environs, le lac et le Mont-Blanc.
Livrés clés-en-mains, les appartements sont proposés entièrement équipés, des cuisines totalement aménagées jusqu’aux salles de bains ainsi que les aménagement intérieurs, tels que les armoires intégrées dans les chambres et les buanderies.
De nombreuses baies vitrées en bois permettent de profiter d’une luminosité optimale et des multiples expositions, avec des orientations sud-ouest optimisées.
| Lot | Typologie | Niveau | Chambres | Surface PPE | Surface jardin | Surface rez inférieur | Surface PPE pondérée | Parking | Prix | Statut | Dossier de plan |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lot A | Duplex | Rez-de-jardin | 3 | 167 m² | 450 m² | 55 m² | 229.5 m² | 2 places | - | Vendu | Plan lot A |
| Lot B | Duplex | Rez-de-jardin | 3 | 164 m² | 871 m² | 56 m² | 220 m² | 2 places | - | Vendu | Plan lot B |
| Lot C | Simplex | 1er étage | 1 | 75 m² | - | - | 81 m² | 1 place | - | Vendu | Plan lot C |
| Lot D | Simplex | 1er étage | 1 | 92 m² | - | - | 121 m² | 1 place | - | Vendu | Plan lot D |
| Lot E | Simplex | 1er étage | 1 | 85 m² | - | - | 109,5 m² | 1 place | - | Vendu | Plan lot E |
| Lot F | Simplex avec rooftop | 2ème et dernier étage | 3 | 168 m² | - | - | 245,5 m² | 2 places | - | Vendu | Plan lot F |
| Lot G | Duplex avec rooftop | 2ème et dernier étage | 5 | 244 m² | - | - | 319,4 m² | 3 places | Prix sur demande | Disponible | Plan lot G |
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